1. Техническое обслуживание и текущий ремонт инженерного оборудования здания
Системы электроснабжения
Системы теплоснабжения
Системы горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и канализации
Системы вентиляции и кондиционирования
Источники бесперебойного питания
Услуги электрика и сантехника
2. Подготовка здания к осенне-зимнему периоду
- Промывка пластинчатых теплообменников без разбора, с помощью профессионального оборудования и химии.
- Промывка системы отопления гидропневматическим способом.
- Опрессовка тепловых пунктов и сдача тепловых пунктов представителям АГТС с получением актов готовности к отопительному сезону.
- Услуги ответственного за безопасную эксплуатацию тепловых установок, прошедшего проверку в Ростехнадзоре.
3. Техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых пунктов здания
- Считывание показаний приборов коммерческого учёта тепловой энергии и передача архивных и текущих данных в расчетную группу Архангельские Тепловые сети (АГТС), согласно требованиям АГТС.
- Контроль технического состояния узлов учета тепловой энергии.
- Своевременная сдача на проверку приборов узлов учета тепловой энергии с периодичностью, предусмотренной Госстандартом.
- Проверка настроек и функционирования регуляторов отпуска тепла на отопление, регулятора температуры горячей воды, приборов управления насосами.
- Корректировка настроек регуляторов отопления и ГВС с целью более экономного потребления тела.
- Проверка работоспособности циркуляционных насосов систем отопления и ГВС, клапанов с электроприводом, контроллеров, реле, датчиков температуры и преобразователей.
4. Мелкий ремонт и сопутствующие работы в здании
- Устранение мелких дефектов отделки помещений
- Замена замков, ручек дверей и окон, разбитых оконных и дверных стекол, отдельных плиток половых и потолочных покрытий, наличников, плинтусов, линолеума
- Ремонт мебели: шкафы, столы, стулья, кресла и т.п.
- Переустановка, снятие или навеска карнизов, жалюзи, зеркал, картин и т.п. предметов, перенос оборудования, мебели, бумаг, картонных коробок и т.д.
- Ремонт ходовых мостиков на чердаках и подвалах, слуховых окон и выходов на крышу
- Подготовка зданий к праздникам.
5. Комплексное обслуживание крыши здания
- Мелкий ремонт кровли
- Контроль за исправным состоянием кровли и устройств по отводу атмосферных и талых вод с крыши зданий
- Очистка кровли от мусора, грязи, листьев
- Удаление с крыши и водосточных труб снег, наледи, сосулек.
